Immobilienfachwirt (d/m/w)

(1549)
Beschäftigungsort:Eching, Kreis Freising
Art(en) der Anstellung:Vollzeit
Angebot:

In Personalvermittlung (Festanstellung direkt bei unserem Mandanten) suchen wir für ein führendes mittelständisches Unternehmen in München Nord-Ost in der Bauträgerbranche einen Immobilienfachwirt (d/m/w). Das Unternehmen erstellt Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser in München sowie an einem weiteren Standort. Geboten werden:

  • ein unbefristeter Arbeitsplatz in einem modernen Umfeld
  • ein leistungsgerechtes Gehalt 
  • ein freundliches und motiviertes Team 
  • ein eigener Fitness- und Wellnessbereich
Aufgaben:

Innerhalb der Miethausverwaltung:

  • Durchführung von Vermietungen, Erstellung von Mietverträgen, Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechsel
  • Bearbeitung der Reklamationen beim Wechseln von Mietern 
  • Mietkautions-Verwaltung sowie Durchführung von Mieterhöhungen
  • Eigenständige Korrespondenz zwischen allen Parteien (Eigentümer, Mieter, Hausverwaltung, Dienstleister) 
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für Mieter
  • Prüfung von Betriebskostenabrechnungen (Hausgelder Freigabe für Fibu) sowie Wirtschaftsplänen
  • Eigenverantwortliche, turnusmäßige Objektbegehungen inklusive Dokumentation und Bearbeitung 
  • Betreuung der Hausverwaltungen, Vergabe der Hausverwaltungen

Innerhalb des Gewährleistungsmanagements:

  • Eigenständige Prüfung von Mängeln
  • Fachgerechte Mängelbeseitigung 
  • Rechnungskontrolle und Freigabe
  • Zum Ablauf der 5-jährigen Gewährleistungsfrist anhand von Gutachten, innerhalb der Gewährleistungsfrist, außerhalb d. Gewährleistung (im Rahmen Miethausverwaltung)
  • Rückgabe der Gewährleistungsbürgschaften

Innerhalb der Betreuung der Gewerbeobjekte:

  • Beauftragung und Steuerung von Versorgern und externen Dienstleistern
  • Koordination von Wartung inkl. Überwachung 
  • Ansprechpartner für  GLT-Steuerung, Zugangskontrollsystem, Alarmanlagen
  • Objektbegehungen (eigenverantwortlich) inklusive Dokumentation und Bearbeitung  (z.B. Auftragserteilung an Dienstleister, Prozessoptimierung technisch und wirtschaftlich, Korrespondenz mit der Hausverwaltung)  
Anforderungen:
  • Erfolgreich abgeschlossene Fortbildung zum Immobilienfachwirt (w/m/d) oder vergleichbare Qualifikation
  • Erfahrung in der Betreuung von Immobilien
  • sehr gute Kenntnisse im Mietrecht
  • sehr gute MS-Office Kenntnisse
  • selbständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise (ergebnisorientiert)
  • kommunikatives und sicheres Auftreten

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Kontaktdaten:
mein JOB Personalmanagement GmbH
Kreittmayrstraße 13a – 80335 München

 

www.mein-job.com
bewerbung@mein-job.com
089 51 73 999-0

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